Vanessa Lirette | Our Properties

99 Ch. du Roy

Deschambault-Grondines

Bungalow

FOR SALE

#19405556

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2020

Year

English description not available. Here is the French description:

Cette propriété d'exception à Grondines vous offre un RC de 2059pi2, des planchers de bois en frêne rouge du Québec, une cuisine de rêve avec un îlot majestueux, des comptoirs en granit, une salle de bain des maîtres avec douche à l'italienne, un garde-robe walk-in pour la chambre des maitres, une terrasse couverte, un sous-sol prêt à aménager avec toutes les installations pour une cuisine et une salle de bain, idéal pour une bi-génération ou un logement d'appoint ! Terrain de 84 908 pi², borné et avec accès au Fleuve, possibilité de subdiviser une partie du terrain côté ouest, 28 598 pi², valeur approximative de 200 000 $. VOIR ADDENDA

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2020
Dimensions	1 X 1 feet Irregular
Living area

Bathroom / Washroom	Seperate shower
Foundation	Poured concrete
Siding	Cedar shingles
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	7888.40 m²
Topography	Sloped Flat
Parking	In carport
View	Water
Carport	Attached
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.2x9.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6.9x9.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	18.7x10.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	20.10x11.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	20.10x17.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	16.4x10.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	12.1x8.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	12.3x8.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	16.4x11.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	8.2x6.5 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	Water access Fleuve (River) Wooded lot: hardwood trees Waterfront Fleuve (River) Navigable
Proximity	Highway Park - green area Elementary school
Sewage system	BIONEST system

Addendum

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Pour la maison:

- L'îlot et les comptoirs de la cuisine, du garde-manger et de la salle de lavage sont en granit noir cambrien du Saguenay;
- possibilité de créer un logement au sous-sol: sont présentes toutes les installations pour la plomberie de renvoi pour une cuisine et une salle de bain, pour la ventilation de la salle de bain ainsi qu'une sortie pour hotte de cuisine;
- présence sous la terrasse de deux fosses de ciment pour recueillir l'eau de pluie pour l'arrosage extérieur (doivent être raccordées aux gouttières ou autre).

Pour le terrain:

-Le terrain mesure 84,908 p.c.
-Il est borné au fleuve; avec accès au fleuve
-Le terrain est divisible du côté ouest (voir document de l'arpenteur Champagne & Matte)

Inclusions English description not available. Here is the French description:
2 poêles à bois: le principal (Regency) est au sous-sol et un petit poêle d'appoint (Morso) est au salon, la hotte de la cuisine, les stores de la chambre d'amis, la balayeuse centrale

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaire de la salle à manger, tous les électro-ménagers, à l'exception de la hotte de cuisine. (Notez que la cuisinière au gaz est exclue, par contre il y a une prise électrique donc il est possible d'avoir une cuisinière électrique sans problème.)

Municipal assessment