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695,000 $ CAD
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99 Ch. du Roy
Deschambault-Grondines
Bungalow
FOR SALE
#19405556
9
Room(s)
2
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
2020
Year
English description not available. Here is the French description:

Cette propriété d'exception à Grondines vous offre un RC de 2059pi2, des planchers de bois en frêne rouge du Québec, une cuisine de rêve avec un îlot majestueux, des comptoirs en granit, une salle de bain des maîtres avec douche à l'italienne, un garde-robe walk-in pour la chambre des maitres, une terrasse couverte, un sous-sol prêt à aménager avec toutes les installations pour une cuisine et une salle de bain, idéal pour une bi-génération ou un logement d'appoint ! Terrain de 84 908 pi², borné et avec accès au Fleuve, possibilité de subdiviser une partie du terrain côté ouest, 28 598 pi², valeur approximative de 200 000 $. VOIR ADDENDA

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2020
Dimensions 1 X 1 feet Irregular
Living area
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Foundation
Poured concrete
Siding
Cedar shingles
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 7888.40 m²
Topography
Sloped
Flat
Parking
In carport
View
Water
Carport
Attached
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.2x9.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 6.9x9.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 18.7x10.4 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 20.10x11.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 20.10x17.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 16.4x10.0 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Wood
Electricity
Hearth stove
Wood burning stove
Distinctive features
Water access Fleuve (River)
Wooded lot: hardwood trees
Waterfront Fleuve (River)
Navigable
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Pour la maison:

- L'îlot et les comptoirs de la cuisine, du garde-manger et de la salle de lavage sont en granit noir cambrien du Saguenay;
- possibilité de créer un logement au sous-sol: sont présentes toutes les installations pour la plomberie de renvoi pour une cuisine et une salle de bain, pour la ventilation de la salle de bain ainsi qu'une sortie pour hotte de cuisine;
- présence sous la terrasse de deux fosses de ciment pour recueillir l'eau de pluie pour l'arrosage extérieur (doivent être raccordées aux gouttières ou autre).

Pour le terrain:

-Le terrain mesure 84,908 p.c.
-Il est borné au fleuve; avec accès au fleuve
-Le terrain est divisible du côté ouest (voir document de l'arpenteur Champagne & Matte)
Inclusions English description not available. Here is the French description:
2 poêles à bois: le principal (Regency) est au sous-sol et un petit poêle d'appoint (Morso) est au salon, la hotte de la cuisine, les stores de la chambre d'amis, la balayeuse centrale

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaire de la salle à manger, tous les électro-ménagers, à l'exception de la hotte de cuisine. (Notez que la cuisinière au gaz est exclue, par contre il y a une prise électrique donc il est possible d'avoir une cuisinière électrique sans problème.)

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 443,500
Lot assessment 2024 $ 196,200
Total $ 639,700
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,230
Taxes municipales 2025 $ 4,867
Taxes scolaires 2024 $ 298
Total $ 6,395
Vanessa Lirette
Vanessa Lirette
Residential Real Estate Broker
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